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Vente Maison Oudon 304 000 € HAI
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Vente Maison Oudon
304 000 € HAI - 133 m2 - 3 Chambres - Réf. LB1404
Vente Maison
Oudon
304 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 304 000 €
Honoraires : 3,05% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 295 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 133 m2

Charmante maison ancienne.

Située en plein centre du bourg, cette maison ancienne avec vue sur la vallée de La Loire séduira les amateurs d'authenticité.

Elle vous offre un salon/séjour avec un poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda, trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Un bureau indépendant avec une pièce d'eau et une entrée séparée vous ouvre de belles perspectives : espace de travail, activité libérale ou encore location saisonnière.

À l'extérieur vous profiterez d'un agréable jardin cosy de 303 m2 exposé sud et entièrement clos de murs en pierre. Un double garage complète la maison.
Contactez Laura Bretaud au 06.77.76.67.97 pour organiser une visite - Agent commercial EI RSAC 507615011 - Réf 1404LB. Chez Imméa, tous nos clients qui nous suivent sur Facebook ont en priorité l'information sur nos nouveaux biens à vendre.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Référence : LB1404
  • Ville : Oudon
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix HAI : 304 000 €
  • Syndicat en procédure : Non
  • Charges annuelles : 2 136 €
  • Surface : 133 m2
  • Terrain : 303 m2
  • Année de construction : 1905
  • Nbr d'étages : 1
  • Nbr de pièces : 5
  • Nbr de chambres : 3
  • Nbr SDB : 1
  • Nbr SE : 1
  • Cuisine : separee equipee
  • Chauffage : individuel electrique radiateur
  • Garage : Oui
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 1 - de 2030€ à 2800€
€
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
44 - Loire Atlantique
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire € %
Copies & formalités notaire 800 € %
Total notaire € %
Droits de mutation € 5.80%
Publicité foncière € 0.10%
Debours 400 € %
TVA (sur part notaire) € %
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